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【参考案例】姚某诉王某婚约财产纠纷案2023-07-2-012-001

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48、解除停工通知书49、不予立案告知书50、送达地址确认书51、送达回证52、回避决定书

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实际施工人是整个建设工程体系中的弱势方，但“弱势”并不与“偏袒”划等号，如何在法理上有理有据地追索工程款，成为考验建工律师的一门艺术。案情回顾：总承包方某建工集团与某建筑公司签订《总包工程分包施工合同协议书》，约定建工集团将位于案涉工厂搬迁改造及配套工程分包给建筑公司，在工程完工后，建工集团仅向建筑公司支付了部分工程款。实际上，案涉工程的是实际施工人某工程公司借用建筑公司的名义从建工集团处承包施工的，建筑公司没有实际施工。随后，工程公司将建工集团上诉至当地人民法院，主张建工集团应当向其支付剩余的工程款。最高院裁判：在挂靠施工情形中，存在两个不同性质、不同内容的法律关系，一为建设工程法律关系，一为挂靠法律关系，根据合同相对性原则，各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。虽然法律规定，建设工程的实际施工人可以有限度地突破合同相对性向发包人主张工程款，但显然有一定的前置条件。哪些情形不能认定为实际施工人？借用资质的实际施工人向出借资质的建筑施工企业主张工程款能否得到支持？被挂靠企业（承包人）是否可以起诉发包人要求支付工程款？工程多次转包或违法分包的，实际施工人能否向所有转（分）包人主张工程款？发包人、承包人的身份是否可以相互转换？显然，无论你追讨多少工程款、能不能追到工程款、有没有资格追讨工程款，实际施工人的认定都至关重要。本次课程，智拾网邀请到西南政法大学副教授、原重庆市高级人民法院审判长邬砚，就实际施工人的认定与裁判规则进行讲解。毕竟只有了解法官是用什么标准、角度、路径认定实际施工人，才能有的放矢地制定诉讼策略。12月11-12日晚19:00

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【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第二百八十八条

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来源：不动产登记实务操作与理论研究、自然资源法律-

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➤法律人交流精进群2点击阅读➤2001-2023年司法解释汇编点击阅读➤200多份法律文书模板汇总参考案例潘某诉陈某、郭某与公司有关的纠纷案2024-08-2-494-001

日，国新办举行「推动高质量发展」系列主题新闻发布会。司法部公共法律服务管理局局长杨向斌在发布会上介绍：截至目前，全国共有各类法律服务机构

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4．建筑市场诚信行为信息管理办法（2007年施行）

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➤法律人交流精进群2点击阅读➤2001-2023年司法解释汇编点击阅读➤200多份法律文书模板汇总导读：根据本文所载的2个案例、2条规定和1条意见，可得出如下结论：1.

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娜人民陪审员陈利红人民陪审员俞旦星二○一七年四月二十五日代书记员陈云真你遇到的律师不靠谱？可能你遇到的是个“假律师”来源

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来源：筑龙施工本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。点击领取➤1000多份合同范本点击阅读➤2001-2022年司法解释汇编导读：对于一项工程团队中少不了造价人员，造价人员在整个工程中处于一个先行者的角色。在整个工程中造价人员流程有很多方面，比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程、面积控制流程等等。可以说造价人员在熟悉工程流程中是一个很重要的作用。

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在建设工程施工合同纠纷中，工程造价与价款纠纷问题往往是最为复杂和敏感的。若缔约当事人囿于表达能力、预见能力或法律经验的欠缺，甚至会出现依据合同条文无法确认工程造价、合同中也未约定如何补充确定计价规则的情形。律师，尤其是法学院出身的律师，切入建工业务，最大的门槛便是建设工程专业知识和技能，特别是工程造价方面的知识和技能。一切建设工程合同纠纷，本质上都是工程造价纠纷。打建设工程合同官司，就是打工程造价鉴定。因此，不少建工律师出于专业性和品牌建设的需求，都会选择去“卷造价”——建工律师如果懂造价就能提早介入纠纷，对于价款结算大有裨益。建工案件往往没有唯一的标准答案——审判要讲要件构成，也就是大前提、小前提和结论。也就是说，即便权利请求、请求权基础是一样的，但只要意见事实不一样，得出的结论也会不一样。这正是“造价+法律”的魅力所在。建工案件中的纠纷，往往不是非黑即白的，而是处在中性的、灰色的状态，这就要求建工律师对工程造价的这套理论有着清晰的认知——要穿透法律法规和标准规范之间的这层“窗户纸”。因此，要想掌握工程造价的底层逻辑，离不开学习与工程造价有关的规范、定额、标准、相关法律法规及解释说明等这些基础的造价规则。比如在签证与索赔中一定会涉及的计量计价难题，这些内容主要集中在标准规范之中，怎么进行搭配，是十分有技巧的。12月6/7日

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来源：不动产登记实务操作与理论研究、自然资源法律-

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